Устав СПК "Теплотехник"
«УТВЕРЖДЕН» на Общем собрании
садоводческого потребительского
кооператива «ТЕПЛОТЕХНИК»
Протокол № 1
от 31 марта 2001 г.
УСТАВ
садоводческого
потребительского кооператива
«ТЕПЛОТЕХНИК»
г. Красногорск
ОГЛАВЛЕНИЕ
СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
СТАТЬЯ 2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 3. ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ
СТАТЬЯ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 5. ВОЗВРАТ ПАЯ ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ
СТАТЬЯ 7. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 8. ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 9. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 10. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 11. ВЕДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ И ОТЧЕТНОСТИ
СТАТЬЯ 12. ТРУД В КООПЕРАТИВЕ
СТАТЬЯ 13. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ В КООПЕРАТИВЕ
СТАТЬЯ 14. ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО (СЕМЕЙНОГО) И ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КООПЕРАТИВЕ
СТАТЬЯ 15. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Садоводческий потребительский кооператив «Теплотехник» зарегистрирован МОРП Красногорского представительства 9 апреля 1998 года за № 50:11:00321.
Настоящая редакция Устава принята общим собранием садоводов (протокол № 1 от 31 марта 2001 года) в связи с приведением Устава в соответствие с Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
1.1. Настоящий Устав определяет правовые и экономические основы деятельности садоводческого потребительского кооператива "ТЕПЛОТЕХНИК" (далее по тексту «Кооператив») в соответствии с Конституцией РФ, гражданским, земельным, градо-строительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом РФ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
1.2. Кооператив является некоммерческой организацией, учрежденный гражданами на добровольных началах для содействия его членам в решении общих задач ведения садоводческого хозяйства. Членами кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
1.3. Кооператив создается и функционирует на основе следующих принципов:
1) добровольности членства в Кооперативе;
2) взаимопомощи и обеспечения экономической выгоды для членов Кооператива, участвующих в его хозяйственной и иной деятельности;
3 ограничения участия в хозяйственной деятельности Кооператива лиц, не являющихся его членами;
4) управление деятельностью Кооператива на демократических началах (один член Кооператива - один голос);
5) доступности информации о деятельности Кооператива для всех его членов.
1.4. Главным направлением деятельности Кооператива является реализация прав граждан на получение садоводческих земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.
Кооператив может заниматься также любой иной деятельностью в пределах целей, для достижения которых он образован и действует.
Деятельность Кооператива носит бессрочный характер.
Кооператив имеет круглую печать и штамп с указанием своего наименования и места нахождения.
1.5. Полное наименование Кооператива: садоводческий потребительский Кооператив "Теплотехник".
1.6. Краткое наименование Кооператива: СПК "Теплотехник".
1.7. Место нахождения Кооператива: 143400, Московская область, г. Красногорский район, дер. Нефедьево.
1.8. Почтовый адрес: 143400. Московская область, Красногорский район, д.Нефедьево.
СТАТЬЯ 2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ КООПЕРАТИВА
2.1. Кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации, является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации и имеет в собственности обособленное имущество, отражаемое на его балансе, включая имущество, переданное ему членами Кооператива в качестве паевого взноса, и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в арбитражном суде и суде общей юрисдикции.
Кооператив как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых он создан.
2.2. Кооператив имеет следующие правомочия:
1) создавать представительства и филиалы, осуществлять свои права на территории Российской Федерации и за ее пределами;
2) осуществлять виды деятельности, предусмотренные его Уставом и иные не запрещенные законом виды деятельности;
3) иметь в собственности, покупать или иным образом приобретать, продавать, закладывать или осуществлять иные вещные права на имущество и земельные участки, в том числе переданные ему в виде паевого взноса в паевой фонд Кооператива, в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;
4) создавать резервный и другие неделимые фонды Кооператива и вкладывать средства резервного фонда в банки и другие кредитные учреждения, в ценные бумаги и иное имущество;
5) привлекать заемные средства, а также выдавать денежные кредиты и авансы членам Кооператива;
6) заключать договоры, а также осуществлять все права, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;
7) осуществлять внешнеэкономическую деятельность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
8) обращаться в суд или арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов государственных или иных органов, а также с заявлениями о неправомерности действий должностных лиц, нарушающих права Кооператива;
9) осуществлять реорганизацию или ликвидацию Кооператива.
2.3. Кооператив самостоятельно или совместно с другими юридическими лицами в целях координации своей деятельности, а также в целях представления и защиты общих имущественных интересов, могут по договору между собой создавать объединения в форме союзов (ассоциаций) кооперативов (далее - союз (ассоциация), являющихся некоммерческими организациями.
2.4. Органы государственной власти и местного самоуправления не в праве вмешиваться в хозяйственную, финансовую и иную деятельность Кооператива, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.5. Убытки, причиненные Кооперативу в результате незаконных действий (бездействия) государственных и иных органов либо их должностных лиц, нарушивших права Кооператива, а также в результате ненадлежащего осуществления такими органами либо их должностными лицами предусмотренных законодательством обязанностей по отношению к Кооперативу, подлежат возмещению этими органами.
Споры о возмещении таких убытков рассматриваются арбитражным судом или судом общей юрисдикции в соответствии с их подведомственностью.
2.6. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Кооператива.
2.7. Члены Кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения годового бухгалтерского баланса покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности Кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.
2.8. Лицо, вновь вступающее в Кооператив, несет ответственность по тем обязательствам, которые возникли до его вступления в члены данного Кооператива при условии подтверждения в письменной форме данным лицом, что оно ознакомлено с обязательствами Кооператива, имеющимися на момент вступления данного лица в Кооператив.
2.9. Убытки Кооператива, причиненные ему по вине члена Кооператива, возмещаются за счет уменьшения размера паевого взноса этого члена или в ином порядке, установленном законом.
2.10. Граждане вправе вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке.
2.10.1. Граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории Кооператива, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива за плату на условиях договоров, заключенных с Кооперативом в письменной форме в порядке, определенном Общим собранием членов Кооператива.
2.10.2. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива на основании решения Правления Кооператива либо Общего собрания его членов граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования взыскиваются в судебном порядке.
2.10.3. Граждане, ведущие садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке на территории Кооператива, могут обжаловать в суд решения Правления Кооператива либо Общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива.
2.10.4. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Кооператива.
СТАТЬЯ 3. ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ
3.1. Членами Кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 16 лет и имеющие земельные участки в границах Кооператива.
3.2. Членами Кооператива могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Кооператива, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3.2.1. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Кооператива, если земельные участки им предоставляются на праве аренды или срочного пользования.
3.3. Учредители Кооператива считаются принятыми в члены Кооператива с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Кооператив лица принимаются в его члены Общим собранием членов Кооператива.
3.4. Граждане, изъявившие желание вступить в Кооператив и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным пунктом 3.1. настоящей статьи Устава, подают в правление Кооператива заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива. Решение правления о приеме нового члена подлежит утверждению Общим собранием Кооператива.
3.5. Заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива должно содержать обязательство соблюдать требования настоящего Устава, в том числе вносить предусмотренные Уставом Кооперативу паевые взносы, нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива и другие.
3.6. Мотивированное решение об отказе в приеме в члены Кооператива сообщается заявителю в письменной форме. Заявитель имеет право обжаловать это решение на Общем собрании членов Кооператива. После принятия решения Общим собранием об отказе, заявление с просьбой о приеме в члены Кооператива может быть подано вновь после устранения причин отказа.
3.7. Заявитель считается принятым в члены Кооператива со дня утверждения решения правления о его приеме Общим собранием Кооператива.
3.8. Каждому члену Кооператива в течение трех месяцев со дня приема Правление Кооператива обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, в котором указываются:
1) фамилия, имя, отчество члена Кооператива, его паспортные и иные данные;
2) другие необходимые сведения.
3.9. Членство в Кооперативе прекращается в случаях:
1) выхода из Кооператива;
2) выплаты стоимости паевого взноса члену Кооператива в полном размере:
3) передачи паевых взносов другим членам Кооператива:
4) смерти члена Кооператива:
5) исключения из Кооператива.
3.10. Каждый член Кооператива имеет право прекратить свое членство в Кооперативе в порядке, установленном настоящим Уставом.
3.11. Член Кооператива вправе по своему усмотрению выйти из Кооператива путем подачи заявления в письменной форме в правление Кооператива не позднее, чем за один месяц до своего выхода.
3.12. Член Кооператива, не являющийся собственником земельного участка, праве с согласия Кооператива передать другому ЛИЦУ свой паевой взнос и выйти таким образом из Кооператива.
3.13. В вышеуказанном случае, передача паевого взноса гражданину, не являющемуся членом Кооператива, допускается только с согласия Кооператива. В данном случае члены Кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого паевого взноса.
3.14. При ликвидации Кооператива в течение шести месяцев после выхода члена Кооператива последний участвует в ликвидации Кооператива наравне со всеми членами.
3.15. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива по окончании текущего финансового года в случаях, если
1) не выполняет обязанностей, предусмотренных Уставом Кооператива, несмотря на предупреждение в письменной форме;
2) Кооперативу причинен ущерб невыполнением членом Кооператива обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом, либо Кооперативу предъявлены исковые требования в результате невыполнения членом Кооператива своего обязательства:
3) в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Устава не имел права на вступление в Кооператив или утратил право быть членом Кооператива:
4) произвел самовольный захват земли или самовольно изменил размеры и границы выделенного ему земельного участка;
5) в течение трех лет подряд не осваивает выделенный ему земельный участок.
6) не производит уплату паевого, дополнительных и иных взносов:
7) самовольно передал неправомочному лицу полностью или частично выделенный ему земельный участок:
8) использует не по назначению выделенный ему земельный участок:
9) не выполняет мероприятия по охране природы, допускает самовольную вырубку леса.
3.16. Вопрос об исключении из членов Кооператива предварительно, рассматривает правление Кооператива, решение которого подлежит утверждению Общим собранием членов Кооператива.
Члены правления Кооператива могут быть исключены из членов Кооператива только по решению Общего собрания членов Кооператива.
3.17. Член Кооператива должен быть извещен правлением Кооператива о причинах постановки вопроса перед общим собранием о его исключении и приглашен на Общее собрание, где ему предоставляется право высказать свое мнение по поводу предстоящего исключения.
3.18. Решение об исключении из членов Кооператива должно быть принято при наличии основании, предусмотренных настоящим Уставом.
3.19. Решение об исключении из членов Кооператива должно быть в возможно короткий срок сообщено правлением Кооператива исключенному лицу в письменно»' форме. Членство в Кооперативе прекращается с момента получения уведомления в письменной форме об исключении из членов Кооператива.
3.20. Лицо, исключенное из членов Кооператива, вправе обжаловать решение Общего собрания Кооператива в суде.
СТАТЬЯ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
4.1. Член Кооператива имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления Кооперативом и его органы контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления Кооператива и его органа контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строении и сооружений на садовом земельном участке;
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте:
6) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд Кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры:
7) при ликвидации Кооператива получать причитающуюся долю имущества общего пользования:
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений Общего собрания членов Кооператива либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов Кооператива;
9) добровольно выходить из Кооператива с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
4.2. За членом Кооператива сохраняются его права, предусмотренные пунктом 4.1. настоящей статьи, и в случае его отсутствия в связи с направлением на работу за границу, в районы Крайнего Севера или иные приравненные к ним местности, призыва на службу в Вооруженные Силы РФ или в других случаях временного отсутствия. При этом лицо, рекомендованное отсутствующим членом Кооператива, может пользоваться его земельным участком и имуществом Кооператива с разрешения Общего собрания членов Кооператива при условии соблюдения этим лицом требований настоящего Устава.
4.3. Член Кооператива обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства:
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива:
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов Кооператива;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитут:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Кооператива, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования, (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых Кооперативом;
10) участвовать в Общих собраниях членов Кооператива;
11) выполнять решения Общего собрания членов Кооператива или собрания уполномоченных и решения Правления Кооператива
12) соблюдать иные установленные законами и Уставом Кооператива требования.
СТАТЬЯ 5. ВОЗВРАТ ПАЯ ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА
5.1. Выходящему члену Кооператива должна быть выплачена стоимость ею паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены настоящим Уставом.
5.2. В случае передачи членом Кооператива своего паевого взноса другому лицу в соответствии с пунктом 3.12. статьи 3 настоящего Устава, выплаты выходящему члену Кооператива не производятся.
5.3. Кооператив вправе при осуществлении расчетов с выходящим из Кооператива лицом вычесть из причитающихся этому лицу выплат долги этого лица самому Кооперативу.
5.4. Выплата стоимости паевого взноса выходящему члену Кооператива в натуральной форме в виде какого-либо имущества Кооператива может быть произведена только в случае принятия такою решения Общим собранием членов Кооператива и согласия лица, выходящего из Кооператива.
5.5. Наследникам умершего члена Кооператива, не вступившим в члены Кооператива, выплачивается стоимость паевого взноса умершего члена кооператива.
СТАТЬЯ 6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ
6.1. Органами управления Кооперативом являются Общее собрание его членов.
Правление Кооператива, Председатель его Правления.
6.2. Кооператив вправе проводить Общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
6.2.1. Каждый член Кооператива, имеющий право голоса, вправе уполномочивать любого 'гражданина участвовать вместо себя в Общем собрании членов Кооператива (собрании уполномоченных) с правом одного голоса.
6.2.2. Для передачи права голоса своему уполномоченному, член Кооператива заранее (перед каждым Общим собранием) получает в Правлении Кооператива доверенность установленного образца, заверенную печатью Кооператива, и вписывает в нее необходимые данные на своего уполномоченного.
6.2.3. При регистрации участников Общего собрания Кооператива (собрания уполномоченных) данная доверенность сдается регистратору, который, в свои очередь, сдает все полученные доверенности секретарю собрания для учета подсчитываемых голосов при проведении голосования по вопросам повестки проводимого собрания.
6.2.4. Уполномоченный гражданин может иметь столько голосов, сколько доверенностей он сдал при регистрации. При подсчете голосов он указывает количество голосов, которыми он на данном собрании распоряжается.
6.2.5. Все доверенности, сданные уполномоченными, хранятся вместе с протоколами проводимого собрания в архиве Кооператива.
СТАТЬЯ 7. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
7.1. Общее собрание членов Кооператива (собрание уполномоченных) является высшим органом управления Кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения Правления Кооператива и ревизионной комиссии Кооператива.
7.2. К компетенции Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в Устав Кооператива и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции:
2) прием в члены Кооператива и исключение из его членов;
3) определение количественного состава Правления Кооператива, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;
5) избрание членов ревизионной комиссии Кооператива и досрочное прекращение их полномочий;
6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Кооператива, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
8) утверждение внутренних регламентов Кооператива, в том числе ведения Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных); деятельности его правления: работы ревизионной комиссии; работы комиссии, по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Кооператива:
9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Кооператива, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Кооператива, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Кооператива;
12) утверждение приходно-расходной сметы Кооператива и принятие решении об ее исполнении;
13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
14) утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда кредитования;
15) поощрение членов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Кооператива.
7.3. К исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива относятся рассмотрение и принятие решений по следующим вопросам:
1) утверждение Устава Кооператива, внесение изменений и дополнений к нему:
2) выборы председателя Правления Кооператива, членов Правления Кооператива и членов ревизионной комиссии Кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности и прекращение их полномочий;
3) утверждение программ развития Кооператива, годового отчета и бухгалтерского баланса:
4) установление размера паевых взносов и других платежей, порядок их внесения членами Кооператива
5) отчуждение земли и основных фондов Кооператива, их приобретение;
6) определение видов и размеров фондов Кооператива, а также условий их формирования;
7) вступление Кооператива в другие организации, хозяйственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;
8) создание и ликвидация представительств и филиалов Кооператива;
9) реорганизация и ликвидация Кооператива;
10) прием и исключение членов Кооператива;
11) назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
7.4. Решение по вопросу, относящемуся к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных), считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от числа присутствующих.
Другие решения Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
7.5. Созыв Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) осуществляет Правление Кооператива по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год.
7.6. Уведомление членов Кооператива о проведении Общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщении в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Кооператива. Уведомление о проведении Общего собрания (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения.
В уведомлении о проведении Общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
7.7. Созыв Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) осуществляется в следующем порядке и в ниже указанные сроки:
1) Годовое собрание членов Кооператива созывается не позднее, чем через три месяца после окончания финансового года.
Внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по собственной инициативе, по требованию ревизионной комиссии Кооператива, по требованию не менее одной пятой членов Кооператива.
2) Уведомление в письменной форме о созыве Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) с указанием повестки дня, места и времени проведения данного собрания направляется не менее чем за две недели до даты проведения Общего собрания членов Кооператива органом, осуществляющим созыв данного собрания.
3) Общее собрание членов Кооператива, как правило, решает вопросы на своих заседаниях. В случаях разрешения вопросов, относящихся к повседневной деятельности Кооператива, допускается принятие решений методом опроса. В этом случае проект решения Общего собрания членов Кооператива направляется всем членам Кооператива, которые должны в письменной форме сообщить о своей позиции. В течение семи дней с момента получения информации от последнего из них, все члены Кооператива должны быть уведомлены Правлением Кооператива о принятом решении. Решение методом опроса считается принятым при отсутствии возражений хотя бы одного из членов Кооператива.
4) Уведомление в письменной форме о созыве Общего собрания членов Кооператива вручается члену Кооператива под расписку или направляется ему посредством почтовой связи. Отказ в письменной форме члена Кооператива, которому направляется указанное уведомление, от его получения означает, что данный член Кооператива уведомлен о созыве Общего собрания членов Кооператива. Отказ от права участия в голосовании может быть подписан членом Кооператива в любое время.
7.8. Общее собрание Кооператива (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем пятьдесят процентов членов Кооператива (включая голоса уполномоченных). Член Кооператива вправе участвовать в голосовании лично или через своего уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью установленного образца.
7.9. Председатель Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов Кооператива.
7.10. Член Кооператива, не внесший в установленном порядке паевой взнос, не имеет права участвовать в голосовании.
7.11. Член Кооператива не участвует в голосовании при принятии решений об отстранении его от выборной должности или об освобождении от обязательств перед Кооперативом, а также в случае предъявления к нему исковых требований.
7.12. Решения Общего собрания Кооператива оформляются протоколом, который подписывается секретарем собрания и Председателем Правления Кооператива и заверяется печатью Кооператива. Протокол оформляется в трехдневный срок и хранится в делах Кооператива постоянно.
7.13. Решение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия решений в таком же порядке, как и оповещение о предстоящем Общем собрании.
7.14. Решение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) в случае несогласия с ним может быть обжаловано членами Кооператива в суде.
Решение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных), которое принято с нарушением законодательства Российской Федерации и законодательства субъектов Российской Федерации и исполнение которого может повлечь ответственность членов Правления Кооператива и членов ревизионной комиссии Кооператива, может быть обжаловано ими в суде.
СТАТЬЯ 8. ПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВА
8.1. Правление Кооператива является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему собранию членов Кооператива (собранию уполномоченных).
В своей деятельности Правление Кооператива руководствуется Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.
8.2. Правление Кооператива избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных). Численный состав членов Правления устанавливается Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных).
8.3. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Кооператива.
8.4. Заседания Правления Кооператива созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.
8.5. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее, чем две трети его членов.
8.6. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.
8.7. Решения Правления Кооператива обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его работниками, заключившими трудовые договоры с Кооперативом.
8.8. К компетенции правления Кооператива относятся:
1) практическое выполнение решений Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных);
2) оперативное руководство текущей деятельностью Кооператива;
3) составление приходно-расходных смет и отчетов Кооператива, представление их на утверждение Общего собрания его членов (собрания уполномоченных):
4) распоряжение материальными и нематериальными активами Кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
5) организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных);
6) организация учета и отчетности Кооператива, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных);
7) организация охраны имущества Кооператива и имущества его членов;
8) организация страхования имущества Кооператива и имущества его членов;
9) организация строительства, ремонта и содержания зданий, сооружений, строений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
10) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
11) обеспечение делопроизводства Кооператива и содержание его архива;
12) прием на работу в Кооператив лиц по трудовым договорам, их увольнение поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
13) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
14) совершение от имени Кооператива сделок;
15) оказание членам Кооператива содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
16) осуществление внешнеэкономической деятельности Кооператива;
17) соблюдение Кооперативом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;
18) рассмотрение заявлений членов Кооператива.
8.9. Правление Кооператива в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Кооператива и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом к компетенции Общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
8.10. Правление Кооператива возглавляет Председатель Правления, избранных из числа членов Правления на срок два года.
8.11. Полномочия Председателя Правления определяются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.
8.12. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение Общему собранию членов Кооператива (собранию уполномоченных)
8.13. Председатель Правления Кооператива действует без доверенности от имени Кооператива, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением или Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени Кооператива и протоколы заседания Правления;
4) на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Кооператива;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Кооператива, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом;
7) осуществляет представительство от имени Кооператива в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях:
8) рассматривает заявления членов Кооператива.
8.14. Председатель Правления Кооператива в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Кооператива обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом за другими органами управления Кооператива.
8.15. Председатель Правления Кооператива и члены его Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Кооператива, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
8.16. Председатель Правления Кооператива и члены его Правления несут ответственность перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Кооперативу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
8.17. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Кооперативу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
8.18. Решения Правления Кооператива оформляются протоколом в однодневный срок, подписываются Председателем Правления, заверяются печатью Кооператива и хранятся в делах Кооператива постоянно.
СТАТЬЯ 9. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КООПЕРАТИВА
9.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива, в том числе за деятельностью его Председателя, членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Кооператива Общим собранием его членов в составе не менее, чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
9.2. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных).
9.3. Ревизионная комиссия подотчетна Общему собранию членов Кооператива.
9.4. Перевыборы членов ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Кооператива.
9.5. Члены ревизионной комиссии Кооператива несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.
9.6. Ревизионная комиссия Кооператива обязана:
1) проверять выполнение Правлением Кооператива и Председателем Правлении решении Общих собрании членов Кооператива (собрании уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Кооператива, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Кооператива, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже, чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению Общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Кооператива или одной трети общего числа членов его Правления;
3) отчитываться о результатах ревизии перед Общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) с представлением рекомендации об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать Общему собранию членов Кооператива (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Кооперативом;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Кооператива и Председателем Правления заявлений членов Кооператива.
9.7. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Кооператива и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов Правления Кооператива и Председателя Правления Кооператива ревизионная комиссия в пределах своих полномочии вправе созывать внеочередное Общее собрание членов Кооператива.
9.8. Протоколы заседаний ревизионной комиссии Кооператива подписываются Председателем ревизионной комиссии, заверяются печатью Кооператива и хранятся в его делах постоянно.
СТАТЬЯ 10. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА
10.1. Источниками формирования имущества Кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. При этом размер заемных средств не должен превышать 60% от общего объема средств Кооператива.
10.2. Кооператив формирует собственные средства за счет вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов членов Кооператива, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других.
Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Кооператива на организационные расходы, на оформление документации.
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Кооператива на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Кооперативом и другие текущие расходы Кооператива.
Паевые взносы - имущественные (либо денежные) взносы, внесенные членами Кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования.
Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами Кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Кооператива.
10.3. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенною и приобретенного Кооперативом в процессе его деятельности.
10.4. Для осуществления своей деятельности Кооператив формирует фонды, составляющие имущество Кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливаются Общим собранием членов Кооператива в соответствии с настоящим Уставом.
10.5. Имущество, находящееся в собственности Кооператива, за исключением имущества, составляющего неделимые фонды, делится в денежном выражении в паевые взносы ею членов в соответствии с 'настоящим Уставом.
10.6. Размеры, сроки и порядок внесения членских, паевых и дополнительных взносов в Кооперативе устанавливаются общим собранием членов Кооператива.
10.7. Вступительный взнос для каждого члена Кооператива устанавливается в размере 120% от МРМОТ (минимального размера месячной оплаты труда), установленной в Российской Федерации на момент вступления гражданина в кооператив.
10.8. Члены Кооператива мот вносить дополнительные паи, размер и условия которых утверждаются решением Общего собрания по представлению Правления Кооператива.
10.9. Учет паевых взносов ведется Кооперативом в стоимостном выражении. И случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в Кооператив, имущества либо имущественных прав денежная оценка паевых взносов производится Правлением Кооператива и утверждается Общим собранием членов Кооператива. По решению общего собрания членов Кооператива денежная оценка паевых взносов может быть подвергнута независимой экспертной проверке.
10.10. В случае неисполнения обязательства по внесению взносов в срок, член Кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Если по истечении шести месяцев сверх установленного срока член Кооператива не внесет полагающиеся взносы, Общее собрание членов Кооператива вправе принять решение об его исключении в соответствии с пунктом 3.15. статьи 3 настоящего Устава.
СТАТЬЯ 11. ВЕДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ И ОТЧЕТНОСТИ
11.1. Кооператив обязан правильно вести бухгалтерскую отчетность, а также протоколы Общих собраний членов Кооператива, заседаний Правления и ревизионной комиссии. Кооператив должен иметь списки членов Кооператива с указанием их фамилий, имен, отчеств, мест жительства и размеров их паевых взносов. В любое время член Кооператива (или его представитель на основании надлежаще оформленной доверенности) вправе ознакомиться с документацией и бухгалтерской отчетностью Кооператива.
11.2. Годовой отчет и бухгалтерский баланс Кооператива подлежат утверждению Общим собранием членов Кооператива после их проверки ревизионной комиссией и представляются в налоговые органы и органы государственной статистики.
Сроки и формы представления бухгалтерской отчетности в налоговые органы и органы государственной статистики устанавливаются законодательством Российской Федерации о налогах.
Началом финансового года для Кооператива является 1 января календарного года, а концом финансового года - 31 декабря текущего года.
11.3. Кооператив несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за достоверность информации, содержащейся в годовом отчете и бухгалтерском балансе, а также за достоверность сведений, представляемых государственным органам, членам Кооператива и публикуемых в официальных печатных органах.
СТАТЬЯ 12. ТРУД В КООПЕРАТИВЕ
12.1. Для осуществления своей деятельности Кооператив вправе нанимать работников, которыми могут быть и лица из числа членов Кооператива.
12.2. Трудовые отношения работников в Кооперативе регулируются законодательством о труде Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
12.3. Кооператив вносит в фонд социального страхования Российской Федерации, пенсионный фонд Российской Федерации, государственный фонд занятости населения Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования страховые отчисления от своих доходов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
СТАТЬЯ 13. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ В КООПЕРАТИВЕ
13.1. Садоводческим Кооперативам, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на нраве постоянного (бессрочного) пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
13.2. Приватизация земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
13.3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде
13.4. В случае несоответствия фактической площади земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.
13.5. Собственники земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от участка.
13.6. Земельные участки, находящиеся в общей совместной собственности супругов, могут быть разделены между ними.
13.7. Земельные участки общего пользования Кооператива разделу не подлежат.
13.8. Земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
13.9. За наследниками строений и сооружений, расположенных на земельных участках и находящихся в собственности, земельные участки закрепляются в тех же размерах на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такие наследники имеют право данные земельные участки перерегистрировать в пожизненное наследуемое владение или выкупить в собственность по нормативной цене земли.
13.10. Раздел земельного участка возможен только с согласия члена Кооператива или в судебном порядке. При этом образующиеся земельные участки не могут быть меньше минимального размера земельного участка, установленного нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
13.11. Оборот земельных участков осуществляется в пределах, установленных гражданским законодательством, и в той мере, в какой он допускается земельным законодательством.
СТАТЬЯ 14. ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО (СЕМЕЙНОГО) И ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В КООПЕРАТИВЕ
14.1. Возведение строений и сооружений в Кооперативе осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
14.2. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в Кооперативе проводит Правление Кооператива, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории Кооператива, органы местного самоуправления.
14.3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяет Кооператив и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории Кооператива.
14.4. Возведение гражданами на земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации застройки территории Кооператива для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.
14.5. Нарушение требований проекта организации и застройки территории Кооператива является основанием для привлечения Кооператива, а также его членов, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими федеральными законами.
СТАТЬЯ 15. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
15.1. Реорганизация Кооператива (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется по решению Общего собрания членов Кооператива в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации.
15.2. В случаях, установленных законом, реорганизация Кооператива в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению суда.
15.3. При реорганизации Кооператива вносятся соответствующие изменения в его Устав, а его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом и разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого Кооператива в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
15.4. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются Общим собранием членов Кооператива и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации.
Если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника реорганизованного Кооператива, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного Кооператива перед его кредиторами.
15.5. Члены реорганизуемого Кооператива становятся членами вновь образуемых Кооперативов и (или) других возникших юридических лиц.
15.6. Кооператив считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
15.7. Ликвидация Кооператива влечет за собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей Кооператива в порядке правопреемства к другим лицам.
15.7.1. Ликвидация Кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и другими федеральными законами.
15.7.2. Требование о ликвидации Кооператива может быть предъявлено в суд
органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
15.7.3. При ликвидации Кооператива как юридического лица сохраняются права
его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
15.8. Порядок ликвидации Кооператива следующий:
15.8.1. Правление Кооператива по поручению Общего собрания членов Кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации Кооператива, обязаны незамедлительно в письменной форме сообщить об этом органу, который осуществляет государственную регистрацию и который вносит в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Кооператив находится в процессе ликвидации.
15.8.2. Общее собрание членов Кооператива или орган, принявшие решение о ликвидации Кооператива, назначают по согласованию с органов, осуществляющим государственную регистрацию, ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации порядок и сроки ликвидации Кооператива. По ходатайству Общего собрания членов Кооператива решением суда о ликвидации Кооператива на его Правление могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации Кооператива.
15.8.3. С момента назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) от имени Кооператива выступает в суде.
15.8.4. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) помещает в официальном печатном органе публикацию о его ликвидации, порядке и сроках заявления требований кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации сведений о ликвидации Кооператива.
15.8.5. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Кооператива.
15.8.6. По окончании срока предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого Кооператива, перечне предъявленных кредиторами требований, а также сведения о результатах их рассмотрения.
15.8.7. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим собранием членов Кооператива или органов, принявшими решение о ликвидации Кооператива, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, и ревизионным союзом.
15.8.8. После принятия решения о ликвидации Кооператива члены Кооператива, не внесшие полностью свои обязательные паи, обязаны выплатить их в сроки, определенные Общим собранием членов Кооператива. При составлении ликвидационного баланса указанные паи учитываются как полностью выплаченные.
15.8.9. В случае, если имущества дополнительные взносы, размеры которых определяются пропорционально обязательному паю либо в ином порядке, предусмотренном настоящим Уставом.
15.8.10. Увеличение размера обязательного пая или повышение пределов субсидиарной ответственности на стадии ликвидации Кооператива не допускаются.
15.8.11. Если имеющихся у ликвидируемого Кооператива денежных средств не-достаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия, (ликвидатор) осуществляет продажу имущества Кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. Распоряжение землей ликвидируемого Кооператива осуществляется в порядке и на условиях, которые определяются земельным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
15.8.12. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого Кооператива про-изводится ликвидационной комиссией (ликвидатором) в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов пятой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.
15.8.13. После завершения расчетов с кредиторами, ликвидационная комиссия (ликвидатор) составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Кооператива или органом, принявшими решение о ликвидации Кооператива, по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, и ревизионным союзом, в который входит Кооператив.
15.8.14. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Кооператива передается членам Кооператива и распределяется между ними. Затем членам ликвидируемого Кооператива выплачивается стоимость дополнительных взносов, внесенных ими в порядке субсидиарной ответственности, и стоимость дополнительных паев. Оставшиеся денежные средства или иное имущество Кооператива распределяются между членами ликвидируемого Кооператива пропорционально их обязательным паям.
15.8.15. Документация и бухгалтерская отчетность ликвидируемого Кооператива передаются на хранение в государственный архив, который обязан допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидируемого Кооператива и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.
15.8.16. Ликвидация Кооператива считается завершенной, а Кооператив - ликвидированным после внесения записи о ликвидации Кооператива в единый государственный реестр юридических лиц, о чем орган, осуществляющий государственную регистрацию, публикует соответствующие сведения в официальном печатном органе.